2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+25.5%
足立区
78.6万円/㎡
前年比-8.7%
MAXIVscene北千住
東京都足立区千住橋戸町
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩3分
2016年築 / 12階建 / 43戸 / RC造
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8階 / 40.04㎡の場合
相場
3,911万円
97.7万円/㎡
2,774
3,532
4,290
5,048
AI査定結果
推定相場価格
3,911万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,532万円〜4,290万円
88.2万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
MAXIVscene北千住
4,480万円（111.9万円/㎡）/ 8階 / 40.04㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は96.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 4,480万円 | 111.9万円 | 8階 | 40.04㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/17 | 3,490万円 | 87.2万円 | 10階 | 40.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,680万円 | 91.9万円 | 10階 | 40.04㎡ | 1DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は93.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | MAXIVscene北千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 4,480万円 | 111.9万円 | 40.04㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/15 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 3,680万円 | 84.2万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/10 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,085万円 | 100.9万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/23 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/08 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,880万円 | 101.8万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/14 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,390万円 | 89.5万円 | 49.04㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/15 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 4,280万円 | 85.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/21 | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 3,480万円 | 90.9万円 | 38.27㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | ラフィスタ大師前IV 足立区西新井二丁目 | 大師前駅7分 | 3,600万円 | 103.7万円 | 34.71㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/14 | DevotionStyle東京north 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 4,650万円 | 93.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | ディボーションスタイル東京ノース 足立区六月三丁目 | 西新井駅11分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/19 | Devotionstyle東京north 足立区六月三丁目 | 西新井駅14分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライドリンク竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,700万円 | 90.0万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | シティインデックス西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅3分 | 2,750万円 | 85.9万円 | 32.03㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 3,580万円 | 86.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/17 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 3,580万円 | 97.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/07 | ミルーナヒルズエグラス六町 足立区保塚町 | 六町駅13分 | 3,280万円 | 86.7万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | ベルシード梅島ブランシュ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 3,800万円 | 93.1万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | - | 2018年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/05 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,980万円 | 94.0万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | パレステージ六町IV 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅2分 | 2,940万円 | 97.8万円 | 30.07㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/11 | ラグランディール 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 2,880万円 | 95.8万円 | 30.07㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、足立区では8.7%下落しています。
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